Başvuru Şartları Açıklandı

Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odası üyelerini bilgilendirdi.

Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odası “Sorumlu
Emlak Danışmanı ve Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesi Alımı” hakkında
duyuru yayımladı.  Başvurular. 9 Haziran
2022 tarihi (bugün) saat 14.00’da sonlanacak. Oda tarafından yapılan açıklamada
şu ifadeler yer aldı;

“Sayın Üyemiz, Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan “Taşınmaz Ticareti
Yönetmeliği” ile Mesleki Yeterlilik Kurumu mesleki yeterlilik belgesi alınması
zorunlu hale gelmiştir. Mesleki Yeterlilik Belgesi alınmadığı takdirde, Ticaret
Bakanlığından yetki belgesi verilmeyecektir. Mesleki Yeterlilik Kurumu mesleki
yeterlilik belgesi için Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odamızca başvurular
alınmaya başlanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Kapsamında; Emlak Bürosunda çalışan
kişiler "Emlak Danışmanı Seviye 4" mesleki yeterlilik belgesi
almalıdır. Firma Sahibi veya Temsile Yetkili Kişiler "Sorumlu Emlak
Danışmanı Seviye 5" mesleki yeterlilik belgesi almalıdır.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Kapsamında Firma sahibi veya Temsile
yetkili kişiler için Şartlar; on sekiz yaşını doldurmuş olması,en az lise
mezunu olması, mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,  iflas veya konkordato durumunda bulunmaması, devletin
güvenliğine, anayasal dizene karşı vb. suçtan hüküm giymiş olmaması

Bu kapsamda emlak bürolarının
faaliyetlerine devam edebilmeleri için Ticaret İl Müdürlüklerinden "Yetki
Belgesi" alması gerekmektedir. "Yetki Belgesi" alınabilmesi için
ise "MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi" alınmalıdır.

Yetki Belgesi Alan İşletmeler, Hangi
Hizmetleri Verecek?

Taşınmaz alım satımı ve kiralama konusunda pazarlama faaliyetleri ve
aracılık faaliyetleri, Tapu işlemlerine aracılık, Taşınmazla ilgili inceleme,
araştırma, raporlama, Rayiç bedel ile ilgili bilgi aktarma

Resmi Gazete de yayımlanan yönetmeliğe göre(sayı 31456) "Yetki Belgesi
ve "MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi" alınmalıdır.

Mesleki Yeterlilik Belgesi İstisnası

Halihazırda istenen yeterliliğe sahip emlak ticareti ile uğraşan
işletmelerden yeni şartların talep edilmeyeceğini; ortaöğretim ve yükseköğretim
kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından mezun olanlar ile
yönetmeliğin yayımlandığı 05.06.2018 tarihinden önce taşınmaz ticaretiyle
iştigal eden, gelir veya kurumlar vergisi kaydı ile meslek odası kaydı bulunan
ve halk eğitim merkezleri ya da Milli Eğitim Bakanlığı’nca yetkilendirilen
meslek odalarınca verilen eğitim sonucunda taşınmaz ticareti ile ilgili
sertifika almış olan tacirler ile esnaf ve sanatkârlarda “MYK Mesleki
Yeterlilik Belgesi” şartı aranmamaktadır.