Üyelere Eğitim Hakkında Bilgi Verildi

Lüleburgaz TSO, Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 hakkında detayları açıkladı.

Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odası ve TOBB MEYBEM işbirliği
Mesleki Yeterlilik Belgesi sınavı düzenlenecek. Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye
5 eğitimine katılmak isteyen oda üyelerini bilgilendiren oda son başvuru
tarihinin 19.01.2023 olduğunu duyurdu. 

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Emlak Danışmanı Mesleki
Yeterlilik Belgesi Alımı hakkında yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi;

“Sayın Üyemiz,

Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan “Taşınmaz Ticareti
Yönetmeliği” ile Mesleki Yeterlilik Kurumu mesleki yeterlilik belgesi alınması
zorunlu hale gelmiştir. Mesleki Yeterlilik Belgesi alınmadığı takdirde, Ticaret
Bakanlığından yetki belgesi verilmeyecektir. Mesleki Yeterlilik Kurumu mesleki
yeterlilik belgesi için Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odamızca başvurular
alınmaya başlanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Kapsamında;

Emlak Bürosunda çalışan kişiler "Emlak Danışmanı Seviye
4" mesleki yeterlilik belgesi almalıdır.

Firma Sahibi veya Temsile Yetkili Kişiler "Sorumlu
Emlak Danışmanı Seviye 5" mesleki yeterlilik belgesi almalıdır.

Taşınmaz Ticareti
Hakkında Yönetmelik Kapsamında Firma sahibi veya Temsile yetkili kişiler için
Şartlar;

Ons ekiz yaşını doldurmuş olması, en az lise mezunu olması,
Mesleki Yeterlilik Belgesine sahip olması, iflas veya konkordato durumunda
bulunmaması, devletin güvenliğine, anayasal dizene karşı vb. suçtan hüküm
giymiş olmaması.

Bu kapsamda emlak bürolarının faaliyetlerine devam
edebilmeleri için Ticaret İl Müdürlüklerinden "Yetki Belgesi" alması
gerekmektedir.

"Yetki Belgesi" alınabilmesi için ise "MYK
Mesleki Yeterlilik Belgesi" alınmalıdır.

Yetki Belgesi Alan
İşletmeler, Hangi Hizmetleri Verecek?

Taşınmaz alım satımı ve kiralama konusunda pazarlama
faaliyetleri ve aracılık faaliyetleri

Tapu işlemlerine aracılık

Taşınmazla ilgili inceleme, araştırma, raporlama

Rayiç bedel ile ilgili bilgi aktarma

Resmi Gazete de yayımlanan yönetmeliğe göre(sayı 31456)
"Yetki Belgesi ve "MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi" alınmalıdır.

Mesleki Yeterlilik
Belgesi İstisnası

Halihazırda istenen yeterliliğe sahip emlak ticareti ile
uğraşan işletmelerden yeni şartların talep edilmeyeceğini; ortaöğretim ve
yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından mezun
olanlar ile yönetmeliğin yayımlandığı 05.06.2018 tarihinden önce taşınmaz
ticaretiyle iştigal eden, gelir veya kurumlar vergisi kaydı ile meslek odası
kaydı bulunan ve halk eğitim merkezleri ya da Milli Eğitim Bakanlığı’nca
yetkilendirilen meslek odalarınca verilen eğitim sonucunda taşınmaz ticareti
ile ilgili sertifika almış olan tacirler ile esnaf ve sanatkârlarda “MYK
Mesleki Yeterlilik Belgesi” şartı aranmamaktadır.

Nasıl Başvuru
Yapılacak?

MEYBEM’in sınav ve belgelendirme hizmetleri kapsamındaki
mesleklerinde başvuru yapmak isteyen adayların aşağıda belirtilen belgeleri
odamıza teslim etmeleri gerekmektedir.

TOBB MEYBEM tarafından gönderilen ekte sunulmuş olan başvuru
formlarının ıslak imzalı olarak doldurulması,nüfus cüzdanı fotokopisi,2 adet
fotoğraf, sınav ücretinin yatırıldığına dair banka dekontu, sorumlu emlak
danışmanı seviye 5 ve/veya emlak danışmanı seviye 4 başvuru formlarının ıslak
imzalı olarak doldurulması,

Bilgi Notu

Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Sınav ücreti 1800 TL

Sınavda başarılı olup belge almaya hak kazanan adaylardan
MYK'a ödenmek üzere sınav ücretinden bağımsız 300 TL belge ücreti tahsil
edilir.”