“Üyelerimizin Dikkatine”

Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odası, üyelerini bilgilendirdi.

Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odası, “Sorumlu Emlak Danışmanı Ve Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesi Alımı” konusunda detayları üyeleri ile paylaştı. Belge için son başvuru tarihi 1 Nisan 2022 olarak belirlendi.
Oda tarafından yapılan duyuruda şu ifadeler yer aldı;
“Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan “Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği” ile Mesleki Yeterlilik Kurumu mesleki yeterlilik belgesi alınması zorunlu hale gelmiştir. Mesleki Yeterlilik Belgesi alınmadığı takdirde, Ticaret Bakanlığından yetki belgesi verilmeyecektir. Mesleki Yeterlilik Kurumu mesleki yeterlilik belgesi için Lüleburgaz Ticaret ve Sanayi Odamızca başvurular alınmaya başlanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Kapsamında;
Emlak Bürosunda çalışan kişiler "Emlak Danışmanı Seviye 4" mesleki yeterlilik belgesi almalıdır. Firma Sahibi veya Temsile Yetkili Kişiler "Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5" mesleki yeterlilik belgesi almalıdır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Kapsamında Firma sahibi veya Temsile yetkili kişiler için şartlar; on sekiz yaşını doldurmuş olması en az lise mezunu olması, mesleki yeterlilik belgesine sahip olması, iflas veya konkordato durumunda bulunmaması, devletin güvenliğine, anayasal dizene karşı vb. suçtan hüküm giymiş olmaması.
Bu kapsamda emlak bürolarının faaliyetlerine devam edebilmeleri için Ticaret İl Müdürlüklerinden "Yetki Belgesi" alması gerekmektedir.
"Yetki Belgesi" alınabilmesi için ise "MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi" alınmalıdır.
Yetki Belgesi Alan İşletmeler, Hangi Hizmetleri Verecek?
Taşınmaz alım satımı ve kiralama konusunda pazarlama faaliyetleri ve aracılık faaliyetleri
Tapu işlemlerine aracılık
Taşınmazla ilgili inceleme, araştırma, raporlama
Rayiç bedel ile ilgili bilgi aktarma
Resmi Gazete de yayımlanan yönetmeliğe göre(sayı 31456) "Yetki Belgesi ve "MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi" alınmalıdır.
Mesleki Yeterlilik Belgesi İstisnası
Halihazırda istenen yeterliliğe sahip emlak ticareti ile uğraşan işletmelerden yeni şartların talep edilmeyeceğini; ortaöğretim ve yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından mezun olanlar ile yönetmeliğin yayımlandığı 05.06.2018 tarihinden önce taşınmaz ticaretiyle iştigal eden, gelir veya kurumlar vergisi kaydı ile meslek odası kaydı bulunan ve halk eğitim merkezleri ya da Milli Eğitim Bakanlığı’nca yetkilendirilen meslek odalarınca verilen eğitim sonucunda taşınmaz ticareti ile ilgili sertifika almış olan tacirler ile esnaf ve sanatkârlarda “MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi” şartı aranmamaktadır.”